1997〜2007年築, 専有面積76.41㎡〜96.41㎡の平均販売価格
東京都
141.3万円/㎡
前年比+36.7%
小平市
47.5万円/㎡
前年比-3.0%
ライオンズステージ小平
東京都小平市天神町一丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩17分
2002年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
4,620万円
53.5万円/㎡
2,452
3,897
5,343
6,789
AI査定結果
推定相場価格
4,620万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜5,343万円
45.1万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズステージ小平
3,700万円（42.8万円/㎡）/ 1階 / 86.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,700万円 | 42.8万円 | 1階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,580万円 | 50.5万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 3,998万円 | 46.3万円 | 1階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,300万円 | 49.8万円 | 1階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 42.0万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,280万円 | 46.3万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅17分 | 3,700万円 | 42.8万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/12 | レクセルマンション武蔵野の杜 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルイシャトレ小平ウェルエア 小平市大沼町三丁目 | 小平駅16分 | 3,799万円 | 47.9万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/11 | レクセルマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 3,499万円 | 49.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/07 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,100万円 | 45.3万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/13 | D’レスティア学園西町リヴザ 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 4,490万円 | 52.2万円 | 86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | イクシア小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅12分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス花小金井II 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅23分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.77㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/21 | オーベル花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅19分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/18 | エクシオ花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 3,780万円 | 49.2万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 小平市回田町 | 国分寺駅22分 | 3,399万円 | 48.0万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | シティパル武蔵国分寺 小平市上水南町四丁目 | 国分寺駅23分 | 3,999万円 | 53.2万円 | 75.11㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.7%上昇、小平市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は小平市の平均と比較して9.9%割安です。